IMMOJOY gère votre bien à Gagnac-sur-Garonne : mise en location, gestion complète de 6 à 8 % TTC des sommes encaissées, garantie loyers impayés en option (2,5 à 3 % TTC), location meublée LMNP. Zone tendue : 10 € TTC/m² de frais de location et 3 € TTC/m² d'état des lieux, pour le bailleur et le locataire.
Gagnac-sur-Garonne offre un cadre calme en bord de Garonne, proche de Beauzelle et de Fenouillet. Les maisons et appartements récents se louent auprès de couples et de familles.
Locataires : Jeunes couples, familles et salariés du nord toulousain.
Chez IMMOJOY, la gestion courante coûte de 6 % à 8 % TTC des sommes encaissées (loyers et charges). Pour un T2 loué 518 €, cela représente environ 31 à 41 € par mois.
Oui, Gagnac-sur-Garonne fait partie des communes en zone tendue de l'agglomération toulousaine. Le préavis du locataire en location vide est d'un mois et les honoraires de location sont plafonnés à 10 € TTC/m² pour le bailleur et pour le locataire.
Le loyer indicatif à Gagnac-sur-Garonne est d'environ 11,5 €/m² hors charges, soit près de 518 € pour un T2 de 45 m². Le loyer exact dépend de l'état, de l'étage et des équipements.
La garantie loyers impayés (GLI) est proposée en option pour environ 2,5 % à 3 % TTC du loyer charges comprises.
Un T3 de 65 m² se loue généralement entre 700 et 780 € hors charges selon l'état et le stationnement.
Oui, la commune est à quelques minutes de notre agence de Beauzelle : visites, états des lieux et suivi sont assurés rapidement.