IMMOJOY gère votre bien à Aussonne : mise en location, gestion complète de 6 à 8 % TTC des sommes encaissées, garantie loyers impayés en option (2,5 à 3 % TTC), location meublée LMNP. Zone tendue : 10 € TTC/m² de frais de location et 3 € TTC/m² d'état des lieux, pour le bailleur et le locataire.
Aussonne profite du MEETT (parc des expositions) et d'un accès rapide à la rocade. Les maisons avec jardin et les logements récents se louent bien auprès des familles.
Locataires : Familles et salariés du MEETT, d'Airbus et de la zone aéroportuaire.
Chez IMMOJOY, la gestion courante coûte de 6 % à 8 % TTC des sommes encaissées (loyers et charges). Pour un T2 loué 518 €, cela représente environ 31 à 41 € par mois.
Oui, Aussonne fait partie des communes en zone tendue de l'agglomération toulousaine. Le préavis du locataire en location vide est d'un mois et les honoraires de location sont plafonnés à 10 € TTC/m² pour le bailleur et pour le locataire.
Le loyer indicatif à Aussonne est d'environ 11,5 €/m² hors charges, soit près de 518 € pour un T2 de 45 m². Le loyer exact dépend de l'état, de l'étage et des équipements.
La garantie loyers impayés (GLI) est proposée en option pour environ 2,5 % à 3 % TTC du loyer charges comprises.
Oui, surtout pour les maisons familiales et les T3, recherchés par les salariés des zones aéronautiques et du MEETT.
Comptez environ 1 100 à 1 350 € hors charges pour une maison de 100 m² avec jardin.