IMMOJOY gère votre bien à Beauzelle : mise en location, gestion complète de 6 à 8 % TTC des sommes encaissées, garantie loyers impayés en option (2,5 à 3 % TTC), location meublée LMNP. Zone tendue : 10 € TTC/m² de frais de location et 3 € TTC/m² d'état des lieux, pour le bailleur et le locataire.
Beauzelle, siège de l'agence IMMOJOY, combine l'écoquartier Andromède, le tramway et un centre-bourg calme. Les appartements récents côté tramway et les maisons familiales se louent rapidement.
Locataires : Jeunes actifs Airbus, couples et familles attirés par le cadre de village.
Chez IMMOJOY, la gestion courante coûte de 6 % à 8 % TTC des sommes encaissées (loyers et charges). Pour un T2 loué 563 €, cela représente environ 34 à 45 € par mois.
Oui, Beauzelle fait partie des communes en zone tendue de l'agglomération toulousaine. Le préavis du locataire en location vide est d'un mois et les honoraires de location sont plafonnés à 10 € TTC/m² pour le bailleur et pour le locataire.
Le loyer indicatif à Beauzelle est d'environ 12,5 €/m² hors charges, soit près de 563 € pour un T2 de 45 m². Le loyer exact dépend de l'état, de l'étage et des équipements.
La garantie loyers impayés (GLI) est proposée en option pour environ 2,5 % à 3 % TTC du loyer charges comprises.
Comptez en moyenne 560 à 620 € hors charges pour un T2 de 45 m² à Beauzelle, selon l'état et la proximité du tramway.
IMMOJOY est installée 30 avenue de Garossos à Beauzelle : visites, états des lieux et interventions se font rapidement, sans frais de déplacement.