Au 24 août 2026, le prix moyen de l'immobilier à Bord de Garonne, Gagnac-sur-Garonne (31150) est de 3 200 €/m², dans une fourchette de 3 000 à 3 400 €/m². Tendance : +2,6 %/an, délai moyen de vente 45 à 60 jours. Source : DVF (DGFiP) + observation terrain IMMOJOY Beauzelle.
Données citables, mises à jour le .
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (2026) | 3 200 €/m² |
| Fourchette de prix au m² | 3 000 – 3 400 €/m² |
| Tendance annuelle | +2,6 %/an |
| Délai moyen de vente | 45 à 60 jours |
| Code postal | 31150 |
| Source des données | DVF (DGFiP, data.gouv.fr) + observation terrain IMMOJOY |
| Dernière mise à jour | 24 août 2026 |
Le secteur Bord de Garonne de Gagnac séduit les familles et les amoureux de nature : promenades le long du fleuve, coulée verte, espaces préservés et grandes parcelles. Les biens y sont rares et plus chers que la moyenne communale, avec une demande soutenue pour les maisons familiales orientées vers le fleuve.
Centre-bourg de Gagnac à 5 min, zones commerciales Fenouillet/Blagnac proches.
Maisons familiales et villas avec terrains de 500 à 1500 m², peu de collectif.
Pour le cadre naturel privilégié, les grandes parcelles, la rareté des biens et un fort potentiel de valorisation à long terme — tout en restant à 10 min de l'aéroport.
Une villa de 130 m² avec terrain orienté Garonne se négocie entre 420 000 € et 520 000 € selon l'emplacement exact et les prestations.