Au 24 août 2026, le prix moyen de l'immobilier à Gagnac-sur-Garonne (31150) est de 3 050 €/m², dans une fourchette de 2 900 à 3 400 €/m². Tendance : +2,3 %/an, délai moyen de vente 60 à 90 jours. Source : DVF (DGFiP) + observation terrain IMMOJOY Beauzelle.
Données citables, mises à jour le .
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (2026) | 3 050 €/m² |
| Fourchette de prix au m² | 2 900 – 3 400 €/m² |
| Tendance annuelle | +2,3 %/an |
| Délai moyen de vente | 60 à 90 jours |
| Code postal | 31150 |
| Source des données | DVF (DGFiP, data.gouv.fr) + observation terrain IMMOJOY |
| Dernière mise à jour | 24 août 2026 |
Gagnac-sur-Garonne est une commune résidentielle du nord toulousain (31150), bordée par la Garonne et limitrophe de Blagnac, Lespinasse et Fenouillet. Elle séduit par son cadre verdoyant, sa proximité immédiate avec l'aéroport et les zones d'emploi, ainsi que ses prix encore accessibles comparés à Blagnac.
Commerces de proximité au centre, supermarchés et zones commerciales à Fenouillet et Blagnac à proximité.
Maisons individuelles avec terrain majoritaires, quelques petites résidences récentes.
Le prix moyen à Gagnac-sur-Garonne est d'environ 3 050 €/m², avec une fourchette de 2 900 à 3 400 €/m² selon le quartier (centre, bord de Garonne, lotissements).
Une maison familiale de 100 m² avec jardin se négocie entre 300 000 € et 360 000 € à Gagnac, selon l'état général, la surface du terrain et la proximité de la Garonne.
Oui : la commune est à 8 minutes de la rocade, 10 minutes de l'aéroport, et la gare SNCF de Lespinasse permet de rejoindre Toulouse Matabiau en quelques minutes.