En 2026, le prix moyen au m² à Seilh (31840) est de 3 400 €/m², dans une fourchette de 3 100 à 3 700 €/m². Les maisons se négocient entre 3 100 et 3 700 €/m², les appartements entre 3 200 et 3 600 €/m². Tendance : +2,3 %/an. Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) + observation terrain IMMOJOY Beauzelle.
Seilh se distingue par son golf, ses grandes parcelles et son cadre verdoyant en bord de Garonne. L'offre y est majoritairement pavillonnaire, ce qui tire les prix vers le haut malgré l'absence de tramway.
Un prix moyen communal masque des écarts de 15 à 25 % selon le quartier, l'état du bien, le DPE et le terrain. À Seilh, un DPE F ou G entraîne aujourd'hui une décote de 8 à 15 %, et l'exposition au bruit aérien peut faire varier deux biens identiques de 10 %.
Pour obtenir une fourchette réellement applicable à votre bien, l'estimation IMMOJOY est gratuite, prend 2 minutes et est validée sous 24 heures par François Djinekou, conseiller immobilier IMMOJOY Beauzelle (RSAC 499093755).
3 400 €/m² en 2026, dans une fourchette de 3 100 à 3 700 €/m².
Entre 310 000 € et 370 000 € selon le quartier, l'état, le DPE et le terrain.
Oui, la tendance observée est de +2,3 % par an en 2026.