En 2026, le prix moyen au m² à Gagnac-sur-Garonne (31150) est de 3 200 €/m², dans une fourchette de 2 900 à 3 500 €/m². Les maisons se négocient entre 2 900 et 3 500 €/m², les appartements entre 3 000 et 3 300 €/m². Tendance : +2,7 %/an. Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) + observation terrain IMMOJOY Beauzelle.
Gagnac-sur-Garonne profite de la saturation de Blagnac et Beauzelle : la commune progresse plus vite que la moyenne du secteur, avec une offre de maisons familiales à budget maîtrisé.
Un prix moyen communal masque des écarts de 15 à 25 % selon le quartier, l'état du bien, le DPE et le terrain. À Gagnac-sur-Garonne, un DPE F ou G entraîne aujourd'hui une décote de 8 à 15 %, et l'exposition au bruit aérien peut faire varier deux biens identiques de 10 %.
Pour obtenir une fourchette réellement applicable à votre bien, l'estimation IMMOJOY est gratuite, prend 2 minutes et est validée sous 24 heures par François Djinekou, conseiller immobilier IMMOJOY Beauzelle (RSAC 499093755).
3 200 €/m² en 2026, dans une fourchette de 2 900 à 3 500 €/m².
Entre 290 000 € et 350 000 € selon le quartier, l'état, le DPE et le terrain.
Oui, la tendance observée est de +2,7 % par an en 2026.