En 2026, le prix moyen au m² à Cornebarrieu (31700) est de 2 950 €/m², dans une fourchette de 2 800 à 3 300 €/m². Les maisons se négocient entre 2 800 et 3 300 €/m², les appartements entre 2 900 et 3 200 €/m². Tendance : +3,2 %/an. Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) + observation terrain IMMOJOY Beauzelle.
Cornebarrieu affiche la plus forte progression du secteur (+3,2 %/an), portée par le quartier Monges Croix-du-Sud et la proximité immédiate d'Aéroconstellation et de l'usine A380/A350.
Un prix moyen communal masque des écarts de 15 à 25 % selon le quartier, l'état du bien, le DPE et le terrain. À Cornebarrieu, un DPE F ou G entraîne aujourd'hui une décote de 8 à 15 %, et l'exposition au bruit aérien peut faire varier deux biens identiques de 10 %.
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2 950 €/m² en 2026, dans une fourchette de 2 800 à 3 300 €/m².
Entre 280 000 € et 330 000 € selon le quartier, l'état, le DPE et le terrain.
Oui, la tendance observée est de +3,2 % par an en 2026.