En 2026, le prix moyen au m² à Blagnac (31700) est de 3 550 €/m², dans une fourchette de 3 200 à 3 900 €/m². Les maisons se négocient entre 3 300 et 3 800 €/m², les appartements entre 3 400 et 4 100 €/m². Tendance : +2,1 %/an. Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) + observation terrain IMMOJOY Beauzelle.
Blagnac concentre le siège mondial d'Airbus, l'aéroport Toulouse-Blagnac et le terminus du tramway T1. L'écart entre quartiers atteint 25 % : Andromède (neuf, DPE A/B) dépasse 3 850 €/m², Barradels reste le secteur le plus accessible.
Un prix moyen communal masque des écarts de 15 à 25 % selon le quartier, l'état du bien, le DPE et le terrain. À Blagnac, un DPE F ou G entraîne aujourd'hui une décote de 8 à 15 %, et l'exposition au bruit aérien peut faire varier deux biens identiques de 10 %.
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3 550 €/m² en 2026, dans une fourchette de 3 200 à 3 900 €/m².
Entre 330 000 € et 380 000 € selon le quartier, l'état, le DPE et le terrain.
Oui, la tendance observée est de +2,1 % par an en 2026.