En 2026, le prix moyen de l'immobilier à Cornebarrieu est de 2 950 €/m² (fourchette 2 800–3 300 €/m²), maisons 2 800–3 300 €/m², appartements 2 900–3 200 €/m². Source : DVF + IMMOJOY.
Cornebarrieu connaît une forte croissance grâce à l'écoquartier Monges-Croix-du-Sud. Les programmes neufs accessibles et les pavillons familiaux en font une alternative recherchée à Blagnac, à 10 minutes des sites Airbus et de l'aéroport.
Délai de vente : 50 à 75 jours en moyenne.
Le prix moyen à Cornebarrieu (31700) est de 2 950 €/m², dans une fourchette de 2 800 à 3 300 €/m², avec une tendance de +3,2 % sur un an.
Comptez 2 800 à 3 300 €/m² pour une maison, soit environ 280 000 à 330 000 € pour 100 m².
Les appartements se vendent entre 2 900 et 3 200 €/m², soit environ 189 000 à 208 000 € pour un T3 de 65 m².
Les prix y progressent plus vite que la moyenne du 31700 : acheter tôt permet de profiter de la valorisation liée à l'écoquartier Monges.
Un T3 de 65 m² se négocie généralement entre 190 000 € et 230 000 € selon l'année de construction et l'emplacement.