En 2026, le prix moyen de l'immobilier à Blagnac est de 3 550 €/m² (fourchette 3 200–3 900 €/m²), maisons 3 300–3 800 €/m², appartements 3 400–4 100 €/m². Source : DVF + IMMOJOY.
Le marché de Blagnac reste l'un des plus tendus du nord-ouest toulousain. Le siège d'Airbus, le tramway T1 et l'écoquartier Andromède attirent cadres et familles. Les appartements récents d'Andromède et de Grand Noble se vendent vite, tandis que les maisons du Ritouret ou du Village sont rares sur le marché.
Délai de vente : 45 à 70 jours en moyenne pour un bien bien estimé.
Le prix moyen à Blagnac (31700) est de 3 550 €/m², dans une fourchette de 3 200 à 3 900 €/m², avec une tendance de +2,1 % sur un an.
Comptez 3 300 à 3 800 €/m² pour une maison, soit environ 330 000 à 380 000 € pour 100 m².
Les appartements se vendent entre 3 400 et 4 100 €/m², soit environ 221 000 à 267 000 € pour un T3 de 65 m².
Non : après une stabilisation en 2023-2024, les prix progressent à nouveau modérément à Blagnac, portés par Airbus et le tramway. Les biens mal classés au DPE ou exposés au bruit se négocient en revanche davantage.
Andromède est le secteur le plus cher, grâce à ses logements récents BBC et au tramway T1, suivi de Grand Noble et du Ritouret.