Au 24 août 2026, le prix moyen de l'immobilier à Garonne / Maourine, Beauzelle (31700) est de 3 200 €/m², dans une fourchette de 3 000 à 3 400 €/m². Tendance : +2,1 %/an, délai moyen de vente 60 à 90 jours. Source : DVF (DGFiP) + observation terrain IMMOJOY Beauzelle.
Données citables, mises à jour le .
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (2026) | 3 200 €/m² |
| Fourchette de prix au m² | 3 000 – 3 400 €/m² |
| Tendance annuelle | +2,1 %/an |
| Délai moyen de vente | 60 à 90 jours |
| Code postal | 31700 |
| Source des données | DVF (DGFiP, data.gouv.fr) + observation terrain IMMOJOY |
| Dernière mise à jour | 24 août 2026 |
Le secteur Garonne / Maourine offre un cadre naturel privilégié : bords du fleuve, parc de la Maourine, coulée verte reliant Beauzelle et Toulouse. Idéal pour les familles cherchant nature et calme à proximité immédiate du tramway.
Andromède à 5 min, centre-bourg à pied.
Maisons individuelles 100-150 m² avec terrains de 400 à 900 m².
Pour le cadre naturel exceptionnel — bords de fleuve et parc urbain — combiné à la proximité immédiate du tramway T1 et d'Andromède.
Comptez 380 000 à 460 000 € pour une maison familiale de 120 m² avec jardin selon l'emplacement.