Au 24 août 2026, le prix moyen de l'immobilier à Andromède, Blagnac (31700) est de 3 850 €/m², dans une fourchette de 3 600 à 4 100 €/m². Tendance : +3,4 %/an, délai moyen de vente 45 à 60 jours. Source : DVF (DGFiP) + observation terrain IMMOJOY Beauzelle.
Données citables, mises à jour le .
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix moyen au m² (2026) | 3 850 €/m² |
| Fourchette de prix au m² | 3 600 – 4 100 €/m² |
| Tendance annuelle | +3,4 %/an |
| Délai moyen de vente | 45 à 60 jours |
| Code postal | 31700 |
| Source des données | DVF (DGFiP, data.gouv.fr) + observation terrain IMMOJOY |
| Dernière mise à jour | 24 août 2026 |
Andromède est l'écoquartier phare de Blagnac, livré progressivement depuis 2010. Pensé selon les principes du développement durable, il offre des bâtiments BBC/RT2012, de larges espaces verts, des pistes cyclables et un accès direct au tramway T1. C'est aujourd'hui le secteur le plus dynamique du 31700, prisé des cadres d'Airbus et des familles recherchant un cadre neuf et bien desservi.
Centre commercial Compans, supermarchés, médecins, pharmacie, restaurants en pied d'immeuble.
Majorité d'appartements neufs T2 à T5, quelques maisons de ville BBC.
Le prix moyen à Andromède est de 3 850 €/m², avec une fourchette de 3 600 à 4 100 €/m² selon l'étage, l'exposition, la présence d'un parking et le DPE.
Oui. La forte demande locative (cadres Airbus, étudiants ENAC, expatriés), la qualité énergétique des biens et l'arrivée prévue de nouvelles infrastructures de transport en font un secteur d'investissement solide avec une rentabilité brute autour de 4 %.
Le quartier dispose de son propre groupe scolaire, du lycée international Victor-Hugo (sections internationales), et de plusieurs crèches sur site.